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Je réaliserai une évaluation immobilière, analyserai l'acquisition d'investissement, étudierai la propriété
Analyste financier senior, souscripteur de transactions commerciales
Analyste financier senior | CPA | Fondateur de Converge Capital Advisors | Plus de 8 ans d'expérience en évaluation, due diligence, fusions et acquisitions, modélisation financière et services de CFO ...
Niveau 2
Répond à des critères de performance élevés et a fait ses preuves en matière de satisfaction clients.
À propos de ce service
Vous souhaitez prendre des décisions d’investissement immobilier plus intelligentes ? Je propose des services d’évaluation, d’analyse d’investissement et de souscription pour différents types de biens, notamment :
- Biens résidentiels : maisons individuelles, immeubles multifamiliaux, condominiums et maisons en rangée.
- Biens commerciaux : immeubles de bureaux, espaces commerciaux et propriétés industrielles.
- Biens à usage mixte : combinaisons d’espaces résidentiels, commerciaux ou industriels.
- Terres non bâties : terrains non développés pour de futurs projets ou pour l’agriculture.
- Biens multifamiliaux : immeubles d’appartements et grands complexes résidentiels.
Mes services incluent :
- Évaluations précises : en utilisant l’analyse comparative de marché (CMA) pour déterminer la valeur du marché.
- Rendements d’investissement : calcul du taux de capitalisation, du rendement cash on cash (COC) et du revenu net d’exploitation (NOI) pour évaluer la rentabilité.
- Évaluation du risque financier : analyse du Loan-to-Value (LTV) et du Debt Service Coverage Ratio (DSCR).
- Projections à long terme : utilisation du taux de rendement interne (IRR) et du rendement locatif pour les retours futurs.
Je vous aide à prendre des décisions éclairées, à réduire les risques et à maximiser les retours sur tous types de projets immobiliers en utilisant des indicateurs éprouvés du secteur. Laissez-moi vous guider dans vos investissements en toute confiance !
Mon portfolio
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FAQ
Traduction automatique
Proposez-vous des services d’évaluation immobilière ?
Oui ! Je réalise des évaluations immobilières précises en me basant sur les données du marché, la méthode du revenu, les ventes comparables et les indicateurs d’investissement pour vous aider à déterminer la valeur juste d’un bien.
En quoi consiste l’analyse d’une acquisition d’investissement ?
L’analyse consiste à examiner tous les aspects financiers d’une acquisition immobilière — revenus, dépenses, financement, risques et rendements — pour vous aider à décider si l’investissement est judicieux.
Pouvez-vous faire une analyse détaillée d’un bien ?
Absolument ! J’analyse le flux de trésorerie du bien, ses dépenses d’exploitation, les conditions du marché et son potentiel d’investissement pour vous donner une vision claire de sa performance.
Avec quels types de propriétés travaillez-vous ?
Je travaille avec tous les principaux types d’immobilier commercial tels que multifamilial, bureaux, commerce, industriel, usage mixte, et plus encore.
De quelles informations avez-vous besoin de moi pour commencer ?
J’aurai besoin des détails du bien (localisation, type, superficie), des données sur les revenus et dépenses, des conditions de financement (si disponibles), ainsi que de vos objectifs ou délais d’investissement.
Vais-je recevoir un rapport détaillé ou simplement des chiffres ?
Vous recevrez un modèle financier clair et détaillé ou un rapport avec les indicateurs clés et les insights pour vous aider à prendre des décisions éclairées.
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wa1lker
États-Unis
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