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Je vais faire la comptabilité de gestion immobilière avec AppFolio, Buildium, Yardi
Comptable en gestion immobilière aux États-Unis
Je suis un comptable spécialisé en gestion immobilière utilisant AppFolio, Buildium et QuickBooks Online pour les portefeuilles locatifs. Je suis expert en comptabilité en fiducie, relevés pour propri...
À propos de ce service
Je suis un comptable en gestion immobilière spécialisé dans AppFolio, Buildium et QuickBooks Online pour les portefeuilles locatifs.
Fort de plus de 6 ans d’expérience avec des cabinet de CPA, je gère et adapte mes services à de nombreux clients selon leurs besoins spécifiques. J’aide les gestionnaires immobiliers et les opérateurs immobiliers à tenir des livres comptables précis, propres et prêts pour l’audit grâce à une comptabilité de fiducie structurée et des rapports financiers détaillés.
Mes services incluent :
Rapprochement de comptes de fiducie (banque, dépôt de garantie, réserve du propriétaire)
Facturation des locataires et relevés pour les propriétaires
Rapprochements bancaires et de cartes de crédit
Gestion des comptes fournisseurs et clients
Clôture de fin de mois et reporting financier
Préparation du formulaire 1099 via Track1099
J’ai géré des portefeuilles locatifs jusqu’à plus de 600 unités et rapproché plus de 50 comptes couvrant plus de 1 300 transactions mensuelles, sans aucun solde non rapproché.
Si vous avez besoin d’un support comptable fiable, aligné sur les fuseaux horaires EST ou PST des États-Unis, je suis prêt à vous aider à simplifier votre comptabilité immobilière et à réduire votre stress en fin de mois.
Les services ne sont pas vérifiés
Veuillez noter qu'il n'y a pas de procédure de vérification pour ce service. Nous vous recommandons de contacter le freelance et de vérifier toutes les informations nécessaires avant de passer votre commande. Pour en savoir plus sur les services financiers, consultez le site Fiverr.
Mon portfolio
FAQ
Traduction automatique
Connaissez-vous les logiciels de gestion immobilière aux États-Unis ?
Oui ! Je me spécialise dans AppFolio, Buildium et QuickBooks Online. Je travaille quotidiennement avec ces plateformes pour gérer la comptabilité fiduciaire, les relevés pour les propriétaires et les rapprochements pour les gestionnaires immobiliers basés aux États-Unis.
Comprenez-vous les règles de comptabilité fiduciaire aux États-Unis ?
Absolument. J’ai de l’expérience en conformité avec la comptabilité fiduciaire, y compris le suivi des dépôts de garantie, les réserves pour les propriétaires et les rapprochements bancaires. Vos livres seront toujours prêts pour un audit.
Dans quel fuseau horaire travaillez-vous ?
Je travaille selon l’heure standard indienne (IST) mais j’adapte mon emploi du temps aux heures de bureau EST aux États-Unis. Cela signifie que je suis disponible le matin et l’après-midi pour des appels, des emails et des mises à jour.
S’agit-il d’un abonnement mensuel ou d’un paiement unique ?
Le prix indiqué concerne une comptabilité mensuelle récurrente. Considérez cela comme si vous m’engagiez comme votre comptable à distance à temps partiel. À la fin de chaque mois, vous recevez des états financiers propres et prêts pour un audit. Vous pouvez suspendre ou annuler à tout moment.
Proposez-vous des réductions pour les contrats annuels ?
Oui ! Si vous payez 6 mois à l’avance, je propose une réduction de 15 %. Pour 12 mois à l’avance, la réduction est de 25 %. Contactez-moi avant de commander pour mettre cela en place.
Que ferez-vous exactement pour moi chaque mois ?
Rapprocher tous les comptes bancaires et de cartes de crédit Coder et catégoriser toutes les transactions Générer des relevés pour les propriétaires avec une ventilation des revenus/dépenses Suivre les dépôts de garantie et les soldes fiduciaires Gérer les comptes fournisseurs (factures des fournisseurs) Faire le suivi des comptes clients (loyers en retard) *Fournir les états financiers de fin de mois
Ferez-vous mes déclarations 1099 à la fin de l’année ?
Oui ! Je prépare et dépose les formulaires 1099-NEC pour vos fournisseurs via Track1099. J’ai déposé plus de 100 1099 sans erreur ni rejet. Cela est inclus dans mes forfaits Standard et Premium.*
Combien de temps faut-il pour nettoyer une année de livres désordonnés ?
En général, 5 à 7 jours ouvrables, selon le volume de transactions. Je vais tout rapprocher, corriger les soldes d’ouverture et vous laisser un point de départ propre pour la comptabilité mensuelle continue.*
