Je vais concevoir un modèle financier immobilier personnalisé et une analyse de souscription

Transformez votre projet en un modèle prêt pour les investisseurs.

Ce que je vais faire

Je crée des modèles financiers immobiliers professionnels et des analyses de souscription dans Excel pour évaluer les acquisitions, les développements et les décisions de détention/vente dans le secteur multifamilial, bureaux, commerce, industriel et hôtels.

Votre modèle peut inclure :

• Projections d’acquisition, d’exploitation et de sortie dans différents scénarios de marché (de base / optimiste / pessimiste par exemple)
• Hypothèses de loyer mensuel et de bail (et pourcentage de loyer si applicable)
• Modélisation de la dette (DSCR, ICR, rendement de la dette)
• Analyse du TIR et du multiple de l’équité
• Évaluation DCF (WACC, taux de sortie, méthode de la perpétuité)
• Waterfall de l’équité (rendement préférentiel, seuils, structures GP/LP)
• Analyse de sensibilité

Pourquoi travailler avec moi

• Investisseur immobilier et analyste financier (plus de 7 ans en souscription, modélisation et exécution de deals)
• Co-fondateur d’une startup proptech française soutenue par 15 millions de dollars
• Nouveau sur Fiverr, proposant des tarifs compétitifs pour le moment
• Entièrement dédié à fournir un travail de qualité institutionnelle et à dépasser vos attentes

Construisons quelque chose de solide.