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Je vais concevoir un modèle de souscription pour un immeuble multifamilial
Transformons vos points douloureux commerciaux en succès automatisé
Je conçois des outils pilotés par les données qui aident les investisseurs et agents immobiliers à prendre des décisions plus rapides et plus confiantes sans deviner. Mon travail se concentre sur des ...
À propos de ce service
Vous demandez-vous si une affaire multifamiliale ou locative est viable avant de vous engager ? Je conçois des modèles de souscription Excel clairs, entièrement reliés, qui présentent flux de trésorerie, couverture de dette et rendements en un seul endroit.
Vous obtenez : entrées de loyer et T-12, un pro forma sur 5 ans, dimensionnement de la dette par LTV, DSCR et rendement de la dette, IRR levered et unlevered, tableaux de sensibilité et un résumé d’une page avec les tests de passage ou de révision.
Comment cela fonctionne : envoyez votre rent roll, votre T-12 et les termes du deal. Je conçois le modèle et gère les révisions.
J’ai une expérience professionnelle dans la souscription de crédits immobiliers commerciaux.
Les modèles sont des outils analytiques et ne constituent pas un conseil en investissement, fiscal ou juridique.
Outils de visualisation:
Microsoft Excel
Industrie:
Immobilier
Pays cible:
États-Unis
•
Dans le monde entier
FAQ
Traduction automatique
Que dois-je vous envoyer ?
Une rent roll, un état des résultats sur 12 mois glissants et vos conditions du deal : prix d’achat, conditions du prêt, plans de rénovation et hypothèses de sortie. Si quelque chose manque, j’indiquerai ce que je peux supposer.
