Je vais créer une calculatrice de prêt hypothécaire avancée

Je vais développer une application web de calculatrice de prêt hypothécaire entièrement fonctionnelle et précise pour les prêteurs, courtiers, professionnels de l’immobilier et sites financiers.

La calculatrice prend en charge les prêts VA, USDA, achat et refinancement, y compris l’analyse du ratio d’endettement (DTI) et les plans d’amortissement complets, conçus pour correspondre aux calculs hypothécaires du monde réel.

Types de prêts pris en charge

• Calculatrice hypothécaire VA
• Options de frais de financement, logique de zéro apport, et paiements mensuels précis
• Calculatrice hypothécaire USDA
• Frais de garantie initiaux et annuels, calculs de prêts ruraux
• Calculatrice hypothécaire achat
• Prix de la maison, apport, taux d’intérêt, taxes et assurances
• Calculatrice de refinancement
• Comparaison des taux, refinancement avec retrait de fonds, et économies mensuelles

Ratio d’endettement (DTI)

• Logique DTI front-end et back-end
• Ratio d’habitation et ratio d’endettement total
• Calculs adaptés aux prêteurs

Plan d’amortissement

• Répartition mensuelle et annuelle
• Principal vs intérêts
• Solde restant

Technologie utilisée

• Backend : Python (Django ou Flask)
• Frontend : HTML, CSS, JavaScript, Bootstrap
• Base de données (optionnelle) : PostgreSQL / MySQL / SQLite

Ce que vous obtiendrez

• Calculs hypothécaires précis et adaptés au monde réel
• Interface responsive et compatible mobile
• Intégration facile sur votre site web
• Code propre, sécurisé, documenté