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Je vais rationaliser votre flux de travail et gérer les ordres de travail de projet
Spécialiste en opérations de maintenance immobilière
Spécialiste en opérations de maintenance immobilière avec plus de 4 ans d’expérience au service de sociétés de gestion immobilière américaines. Je me spécialise dans la gestion des ordres de travail, ...
À propos de ce service
Arrêtez de perdre des heures en attente ou de payer trop cher pour les travaux d’un entrepreneur. Que vous soyez un investisseur immobilier, un hôte Airbnb ou un gestionnaire immobilier occupé, je m’occuperai du casse-tête logistique pour trouver les bonnes personnes pour le travail.
Avec mon expérience professionnelle en coordination de maintenance, je sais exactement comment parler aux entrepreneurs, éliminer les entreprises peu fiables et négocier les tarifs pour obtenir le meilleur prix du marché.
Ce que je ferai pour vous :
- Sourcing de marché : Recherche et identification des fournisseurs locaux les mieux notés (plombiers, électriciens, HVAC, entrepreneurs généraux ou fournisseurs de matériaux) dans votre zone cible.
- Prise de contact téléphonique & collecte de devis : Je contacterai personnellement jusqu’à 10 fournisseurs pour expliquer votre périmètre de travail, vérifier leur disponibilité et obtenir des devis compétitifs.
- Négociation des prix : Comparer les chiffres pour faire baisser le prix et obtenir la meilleure offre possible.
- Livrable : Un tableau clair et organisé comparant les prix des fournisseurs, les délais, les garanties, et ma recommandation directe sur qui engager.
Langue:
Anglais
•
Espagnol
Modèle de travail:
Basé sur des projets
•
Acompte mensuel
•
Autres
Industrie:
Architecture & Décoration d'intérieur
•
Construction
Objectif:
Business
FAQ
Traduction automatique
Quels types de propriétés soutenez-vous ?
Je soutiens à la fois les opérations de maintenance résidentielles et commerciales, y compris les maisons unifamiliales, les immeubles multifamiliaux, les installations commerciales, les communautés HOA, les portefeuilles locatifs et les projets de maintenance d’urgence.
Quels services pouvez-vous gérer ?
Je propose la gestion des ordres de travail, la coordination avec les fournisseurs, le sourcing, la planification de la maintenance, la dispatch d’urgence, la coordination des devis, la communication avec les locataires, la communication avec les clients, le suivi des ordres de travail et le support opérationnel.
Pouvez-vous travailler avec notre logiciel de gestion immobilière ?
Oui. Je peux m’adapter rapidement à de nouvelles plateformes de gestion immobilière et CRM. Mon expérience inclut la gestion de flux de maintenance à volume élevé et l’apprentissage efficace de nouveaux systèmes.
Fournissez-vous une coordination de maintenance d’urgence ?
Oui. J’ai une vaste expérience dans la coordination de demandes de maintenance d’urgence et urgentes, la dispatch des fournisseurs, la communication avec les locataires et la garantie d’une résolution rapide.
Communiquez-vous directement avec les fournisseurs et les locataires ?
Absolument. Je coordonne régulièrement avec les fournisseurs, les locataires, les gestionnaires immobiliers et les équipes internes pour faire avancer efficacement les ordres de travail du début à la fin.
Pouvez-vous sourcer de nouveaux fournisseurs ?
Oui. J’ai plusieurs années d’expérience dans le sourcing de fournisseurs qualifiés, l’obtention de devis, la négociation de leur disponibilité et la coordination des réparations dans plusieurs métiers de service.
Travaillez-vous avec des clients à long terme ?
Oui. Je suis disponible pour des projets ponctuels ainsi que pour un support quotidien ou hebdomadaire continu pour des sociétés de gestion immobilière qui ont besoin d’un spécialiste fiable en opérations de maintenance.
À quelle vitesse pouvez-vous commencer ?
Dans la plupart des cas, je peux commencer dès que les détails du projet sont discutés et que les attentes sont établies.
Avez-vous géré des opérations de maintenance à volume élevé ?
Oui. J’ai coordonné des milliers d’ordres de travail pour des sociétés de gestion immobilière américaines, y compris la maintenance d’urgence, urgente et routinière. Je suis à l’aise dans des environnements rapides où l’organisation, la communication et le suivi sont essentiels.
