Je vais vérifier la conformité au code du bâtiment japonais et au zonage pour votre terrain

Vous envisagez d’acheter ou de développer un terrain au Japon ? Avant d’investir, il est essentiel de vérifier ce qui peut légalement être construit dessus.

En tant qu’architecte agréé (Japon) avec une expérience dans la conception logistique, commerciale et d’équipements publics, je vous propose une vérification claire et pratique des réglementations de construction japonaises pour un terrain précis, comprenant :

classification de zonage (用途地域) et usages autorisés

taux de couverture du bâtiment (建蔽率) et coefficient d’occupation des sols (容積率)

restrictions de hauteur et réglementations sur l’ensoleillement (日影規制)

exigences d’accès routier (接道義務)

restrictions liées aux zones de prévention incendie

autres restrictions spécifiques au site affectant la constructibilité

Je traduis les réglementations japonaises complexes en un rapport que vous pouvez réellement utiliser pour vos décisions d’investissement ou de conception.

Snapshot de zonage de base (100 $)

Classification de zonage, taux de couverture, coefficient d’occupation des sols et limites de hauteur pour un terrain. Livré sous forme de résumé de 1 ou 2 pages.

Vérification réglementaire complète standard (250 $)

Tout ce qui est inclus dans la version de base, plus les exigences d’accès routier, les restrictions de zone de prévention incendie, les réglementations sur l’ensoleillement et une évaluation de la constructibilité.