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Je gérerai la comptabilité de la gestion immobilière dans AppFolio et Buildium
Comptable en gestion immobilière
Expert en comptabilité pour l’immobilier et la gestion immobilière
Je suis un comptable professionnel avec plus de 6 ans d’expérience sur QuickBooks Online, AppFolio et Buildium. J’aide les gestionna...
À propos de ce service
Vous en avez assez de livres désordonnés, de distributions manquées aux propriétaires ou de problèmes de rapprochement ? J’aide les gestionnaires immobiliers, les propriétaires et les investisseurs en immobilier à garder leurs livres précis et prêts pour l’audit.
Je suis un comptable avec plus de 6 ans d’expérience, spécialisé dans la gestion immobilière et la comptabilité immobilière pour des clients américains. Je maîtrise la comptabilité de fiducie, les relevés pour les propriétaires et les risques de conformité auxquels font face les gestionnaires immobiliers — pas une comptabilité générique.
Pourquoi travailler avec moi : plus de 6 ans d’expérience en comptabilité pour des clients américains uniquement. Expérience avec AppFolio, Buildium, QuickBooks Online, Xero et Zoho Books. Connaissance de la conformité des comptes de fiducie et des comptes d’entiercement. Délai rapide, communication claire, fuseau horaire américain.
Ce que je peux faire : comptabilité pour biens locatifs, rapprochements bancaires et de cartes de crédit, relevés pour les propriétaires, suivi des loyers des locataires, suivi des dépôts de garantie et des comptes d’entiercement, P&L au niveau du bien, comptes fournisseurs et clients, nettoyage ou rattrapage de la comptabilité.
Avec qui je travaille : sociétés de gestion immobilière, propriétaires, investisseurs en immobilier et gestionnaires changeant de logiciel.
Envoyez-moi un message avec le nombre de biens, le logiciel utilisé et l’état de votre comptabilité pour que je puisse vous recommander le bon package.
Faisons en sorte que vos livres soient précis et prêts pour les propriétaires.
Logiciel financier:
Quickbooks
•
Xero
•
Autres
Industrie:
Construction
•
Immobilier
•
Vente au détail et en gros
Pays cible:
Australie
•
Canada
•
États-Unis
Les services ne sont pas vérifiés
Veuillez noter qu'il n'y a pas de procédure de vérification pour ce service. Nous vous recommandons de contacter le freelance et de vérifier toutes les informations nécessaires avant de passer votre commande. Pour en savoir plus sur les services financiers, consultez le site Fiverr.
Mon portfolio
FAQ
Traduction automatique
Garantissez-vous la confidentialité et la sécurité des données ?
Oui. Je signe un NDA si cela est demandé et je ne partage jamais vos données financières, informations sur la propriété ou identifiants de logiciel avec des tiers. Tout le travail est effectué directement dans votre compte AppFolio, Buildium ou QuickBooks, ou dans une copie sécurisée si vous préférez ne pas partager vos accès de connexion.
Comment puis-je commencer avec vous ?
Envoyez-moi un message avec le nombre de propriétés, le logiciel que vous utilisez actuellement, et si vos livres sont à jour ou nécessitent une mise à jour. Je vais examiner votre situation et recommander le bon forfait. Une fois que nous nous serons mis d’accord sur le périmètre, je vous enverrai un court formulaire de besoins avant de commencer.
Quel est votre fuseau horaire et comment vous adapteriez-vous au mien ?
Je travaille selon les heures de bureau aux États-Unis et je reste flexible pour pouvoir coïncider avec votre fuseau horaire pour les appels ou demandes urgentes. Pour le travail quotidien, la majorité des échanges se fait de manière asynchrone via les messages Fiverr, donc les différences de fuseau horaire ne ralentissent pas le délai de réponse.
Travaillez-vous à long terme avec nous ?
Oui, je travaille avec la plupart de mes clients sur une base mensuelle continue plutôt que sur des projets ponctuels. La comptabilité de gestion immobilière fonctionne mieux dans le cadre d’une relation continue car elle implique des rapprochements récurrents, des relevés pour les propriétaires et des rapports chaque mois.
Avez-vous de l’expérience avec AppFolio et Buildium spécifiquement, ou seulement avec QuickBooks ?
Oui, je travaille directement dans AppFolio et Buildium, pas seulement avec QuickBooks. Je comprends comment chaque plateforme gère la comptabilité en fiducie, les relevés pour les propriétaires et le suivi des loyers, ce qui me permet de travailler dans votre système existant sans avoir besoin de tout exporter vers QuickBooks au préalable.
Mes livres ont plusieurs mois de retard. Pouvez-vous m’aider à rattraper le retard ?
Oui, la mise à jour et la régularisation de la comptabilité en retard font partie de mes services principaux. Je vais examiner vos enregistrements actuels, identifier les lacunes ou erreurs, et mettre tout à jour avant de commencer la comptabilité mensuelle régulière. La portée du nettoyage est estimée séparément en fonction du retard et du nombre de transactions impliquées.
