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Je vais configurer et optimiser le pricing dynamique de pricelabs pour Airbnb
Gestionnaire Airbnb STR, communication avec les invités, optimisation des annonces, PriceLabs
Spécialiste de la réserve de l'armée américaine, ingénieur logiciel et fondateur d'Atlasbnb Rentals : plus de 150 annonces sur Airbnb, Vrbo et Booking.com dans huit États américains, plus de 1 million...
À propos de ce service
Arrêtez de deviner combien votre Airbnb devrait facturer chaque nuit.
Je gère le pricing PriceLabs pour plus de 150 locations à court terme. Au cours des 12 derniers mois, nos opérations ont généré plus de 1 million de dollars de réservations couvrant 2 641 nuits. Un portefeuille à Washington, DC, a atteint 98 % d’occupation, soit 29 % de plus que des annonces comparables durant la même période.
Votre configuration sera adaptée à votre propriété, votre marché et vos objectifs de revenu, et non à des paramètres génériques :
- Prix de base, minimum et maximum en utilisant des annonces comparables pertinentes
- Tarification saisonnière, en semaine, le week-end, pendant les vacances et événements spéciaux
- Réductions de dernière minute et primes pour les périodes éloignées
- Règles de séjour minimum et de gestion des gaps
- Ajustements basés sur le taux d’occupation
- Intégration PMS ou canal
- Vérification finale de synchronisation
Les forfaits Standard et Premium incluent un suivi de 7 ou 14 jours pour évaluer le calendrier de tarification en direct et ajuster les paramètres si nécessaire.
PriceLabs supporte Airbnb, Vrbo, Booking.com et les principales plateformes PMS. Votre abonnement PriceLabs est facturé séparément.
Il s’agit d’une configuration personnalisée, et non d’une garantie de revenu ou d’occupation.
Veuillez m’envoyer un message avant de commander avec vos liens d’annonces, plateformes et objectifs afin que je puisse confirmer le bon package.
FAQ
Traduction automatique
Ai-je besoin d’un compte PriceLabs actif ?
Oui, votre propre compte ou un essai gratuit. Si vous n’en avez pas encore, je vous guiderai lors de la création dans le message d’intégration ; l’abonnement lui-même est facturé par PriceLabs.
Aurez-vous besoin de mon mot de passe ?
Non. Invitez-moi en tant qu’utilisateur dans PriceLabs (Paramètres → Utilisateurs) et, si nécessaire, en tant que co-hôte ou membre de votre équipe sur votre PMS. Ne jamais envoyer vos identifiants par message.
Pouvez-vous connecter PriceLabs à mon PMS ?
Oui, pour tout PMS avec une intégration supportée : Hostaway, Hospitable, Guesty, OwnerRez, Lodgify et d’autres. Indiquez-moi lequel avant de commander.
Pouvez-vous garantir un revenu ou un taux d’occupation plus élevé ?
Non, et méfiez-vous de ceux qui prétendent le faire. Je construis la stratégie à partir des données du marché et de la propriété ; les résultats dépendent de la demande, de la qualité de l’annonce, des avis et de la concurrence. Ce que vous obtenez, c’est une configuration documentée basée sur la comparaison plutôt que sur des paramètres par défaut.
Proposez-vous une gestion tarifaire continue ?
Ce service couvre la configuration ainsi que la période de suivi incluse dans votre package. La gestion mensuelle est disponible en offre personnalisée par la suite, ou intégrée à mon service de co-hôte.
Pouvez-vous gérer plus de trois annonces ?
Oui. Envoyez-moi un message avec le nombre d’annonces et les marchés, et je vous enverrai une offre personnalisée.
