Je vais souscrire des acquisitions immobilières avec analyse comparables

Avant de transférer de l'argent pour une transaction, maîtrisez parfaitement les chiffres. Je souscris des acquisitions immobilières de la même manière que les acheteurs institutionnels et les investisseurs sérieux, en utilisant des comparables, en testant le flux de trésorerie, et en simulant différents scénarios par rapport à vos hypothèses.

CE QUE VOUS OBTENEZ

• Analyse des ventes comparables et des loyers
• Modèle de souscription d'acquisition (prix d'achat, taux de capitalisation, cash-on-cash, IRR)
• Intégration des coûts de rénovation/réparation dans les rendements
• Analyse de sensibilité (loyer, taux de capitalisation à la sortie, scénarios de période de détention)
• Recommandation claire d'acheter ou de passer avec la justification
• Résumé clair sous forme de modèle Excel + PDF d'une page

POUR QUI CECI EST-IL DESTINÉ

• Investisseurs évaluant des acquisitions de maisons individuelles, petits immeubles ou portefeuilles
• Grossistes souhaitant fournir aux acheteurs un dossier crédible d'analyse
• Syndicateurs préparant une transaction pour une présentation aux investisseurs
• Toute personne souhaitant un second avis avant de finaliser

FORMAT DE LIVRAISON : Modèle Excel/Google Sheets + résumé PDF.

COMMENT COMMANDER

Envoyez les détails de la propriété, le prix d'achat cible, et toutes les données de loyer/dépenses connues. Je confirmerai la portée et les données manquantes avant de commencer.