Je réaliserai un modèle financier personnalisé pour l'immobilier commercial sur Excel
Modélisateur financier en immobilier commercial
Niveau 1
Répond à certains critères de performance et présente un fort potentiel sur la place de marché.
À propos de ce service
Modèle financier immobilier prêt pour investisseurs, proforma et étude de faisabilité
Je vais créer un modèle financier immobilier personnalisé dans Excel avec flux de trésorerie proforma, évaluation DCF, IRR / NPV, analyse de sensibilité et de scénarios, ainsi qu’un résumé d’une page pour les investisseurs. Je travaille sur des projets résidentiels, multifamiliaux, commerciaux et mixtes. La livraison comprend une feuille d’hypothèses (loyer, vacance, charges d’exploitation, financement), une analyse du taux de capitalisation, et un tableau de bord clair que vous pouvez présenter aux investisseurs.
Je suis un expert en modélisation financière avec une certification professionnelle en comptabilité et finance.
Forfait essentiel :
- Modèle sur 5 ans
- Compte de résultat, prévision de flux de trésorerie (mensuelle/annuelle)
- ROI, IRR, analyse EM
- Résultats synthétiques
Analyse pour investisseurs :
- Modèle sur 10 ans
- Plan d’amortissement
- Analyse de sensibilité
- DSCR
- Tableau de bord
- Forfait essentiel
Plan d’investissement complet :
- Modèle sur 10 à 20 ans
- Analyse de scénarios
- Waterfall de l’équité
- Tableau de bord et graphiques
- Analyse pour investisseurs
Types de propriétés :
- Multifamilial / Appartements
- Immeubles commerciaux / Bureaux
- Locations unifamiliales
- Hôtels / Projets hôteliers
- Développement foncier
Je suis flexible et prêt à ajuster le modèle selon vos besoins pour qu’il corresponde parfaitement à vos attentes !
Contactez-moi pour éviter toute confusion.
Outils de visualisation:
Microsoft Excel
Industrie:
Construction
•
Services financiers
•
Immobilier
Pays cible:
Allemagne
•
Arabie Saoudite
•
Émirats Arabes Unis
FAQ
Traduction automatique
Je n'ai pas de connaissances en finance, pourrai-je modifier le modèle moi-même ?
Oui, tous les modèles sont entièrement modifiables dans Excel avec des sections d'entrée claires. Même sans connaissances préalables en comptabilité et finance, les modèles sont entièrement dynamiques et faciles à utiliser.
Pouvez-vous personnaliser le modèle pour la devise et le marché de mon pays ?
Absolument, je peux adapter toutes les figures, la mise en forme et les hypothèses à votre devise préférée, aux règles fiscales et aux conditions du marché.
Fournirez-vous le fichier en Excel pour que je puisse le modifier plus tard ?
Oui, vous recevrez un fichier Excel entièrement déverrouillé et modifiable pour ajuster les hypothèses selon vos besoins.
Pouvez-vous préparer un résumé pour le prêteur en une page ?
Oui, je peux résumer les chiffres, indicateurs et détails du projet les plus importants en une page professionnelle pour faciliter la revue par les décideurs. Cette fonctionnalité est incluse dans le forfait Premium.
Offrez-vous la confidentialité ?
Absolument ! La confidentialité à 100 % est garantie.
4 avis concernant ce service
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Détails de la notation
- Niveau de communication avec le freelance
- Qualité de la livraison
- Valeur de la livraison
Trier par
K kirko89

États-Unis
Noorain was incredible to work with. I reached out around 10 PM, and by the next day the entire project was completed exactly as requested. Her response time was quick, communication was clear, and the quality of her financial modeling exceeded expectations. Professional, efficient, and extremely reliable. I can’t say enough great things. Highly recommend!
Jusqu’à 50 $US
Prix
1 jour
Durée
Utile?G griffin855

États-Unis
Very professional. Worked quickly and exceeded expectations. Fluent in modeling. I'd definitely work with her again.
100 $US-200 $US
Prix
7 jours
Durée
Utile?G griffin855

États-Unis
Noorain is very professional. She listened well to my needs and worked quickly and well to deliver. She is very fluent in cash flow modeling and works hard to exceed expectations. I'd definitely work with her again.
Jusqu’à 50 $US
Prix
4 jours
Durée
Utile?Z zee3160

États-Unis
Very supportive and willing to make changes and explain you how things are done.
50 $US-100 $US
Prix
2 semaines
Durée
Utile?
4 avis concernant ce service
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Noorain was incredible to work with. I reached out around 10 PM, and by the next day the entire project was completed exactly as requested. Her response time was quick, communication was clear, and the quality of her financial modeling exceeded expectations. Professional, efficient, and extremely reliable. I can’t say enough great things. Highly recommend!
Jusqu’à 50 $US
Prix
1 jour
Durée
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100 $US-200 $US
Prix
7 jours
Durée
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Jusqu’à 50 $US
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4 jours
Durée
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Very supportive and willing to make changes and explain you how things are done.
50 $US-100 $US
Prix
2 semaines
Durée
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