Je réaliserai un modèle financier personnalisé pour l'immobilier commercial sur Excel

Modèle financier immobilier prêt pour investisseurs, proforma et étude de faisabilité

Je vais créer un modèle financier immobilier personnalisé dans Excel avec flux de trésorerie proforma, évaluation DCF, IRR / NPV, analyse de sensibilité et de scénarios, ainsi qu’un résumé d’une page pour les investisseurs. Je travaille sur des projets résidentiels, multifamiliaux, commerciaux et mixtes. La livraison comprend une feuille d’hypothèses (loyer, vacance, charges d’exploitation, financement), une analyse du taux de capitalisation, et un tableau de bord clair que vous pouvez présenter aux investisseurs.

Je suis un expert en modélisation financière avec une certification professionnelle en comptabilité et finance.

Forfait essentiel :

1. Modèle sur 5 ans
2. Compte de résultat, prévision de flux de trésorerie (mensuelle/annuelle)
3. ROI, IRR, analyse EM
4. Résultats synthétiques

Analyse pour investisseurs :

1. Modèle sur 10 ans
2. Plan d’amortissement
3. Analyse de sensibilité
4. DSCR
5. Tableau de bord
6. Forfait essentiel

Plan d’investissement complet :

1. Modèle sur 10 à 20 ans
2. Analyse de scénarios
3. Waterfall de l’équité
4. Tableau de bord et graphiques
5. Analyse pour investisseurs

Types de propriétés :

1. Multifamilial / Appartements
2. Immeubles commerciaux / Bureaux
3. Locations unifamiliales
4. Hôtels / Projets hôteliers
5. Développement foncier

Je suis flexible et prêt à ajuster le modèle selon vos besoins pour qu’il corresponde parfaitement à vos attentes !

Contactez-moi pour éviter toute confusion.