Je vais créer des bases de données immobilières pour le screening du marché

Je propose une recherche immobilière basée sur la géo-information et une analyse des opportunités de marché conçue pour aider les investisseurs, les promoteurs et les analystes à identifier où se trouvent réellement les meilleures opportunités, en se basant sur des données et non sur l’intuition.

Ce service combine les données parcel, les règlements de zonage et d’utilisation des sols, la démographie, l’accès aux infrastructures et les contraintes environnementales dans des bases de données géospatiales structurées permettant un screening rapide et fiable des propriétés et des marchés. J’ai fourni des solutions similaires pour des projets d’intelligence immobilière et de marché basés aux États-Unis, soutenant des stratégies résidentielles, commerciales et mixtes.

Les analyses typiques incluent :

• Filtrage des parcelles par taille, zonage et compatibilité
• Filtrage par risques d’inondation, pente et contraintes environnementales
• Indicateurs de demande démographique (revenu, densité, croissance)
• Proximité des infrastructures, points d’intérêt et concurrents

Pour des besoins avancés, je crée des tableaux de bord Web GIS interactifs permettant aux équipes d’explorer les propriétés, d’appliquer des filtres et de visualiser le potentiel du marché sans logiciel GIS de bureau. Tous les livrables sont conçus pour être réutilisables et évolutifs, supportant aussi bien des études ponctuelles que des workflows d’intelligence de marché à long terme.