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Je souscris à votre investissement immobilier commercial
Danielle B
À propos de ce service
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Prendre de meilleures décisions d'investissement grâce à une souscription immobilière commerciale de qualité institutionnelle.
J'analyserai votre opportunité d'acquisition ou de développement, testerai les hypothèses qui influencent la performance, et traduirai les résultats en une vision claire du risque et du rendement.
Selon le package et le type de propriété, l'analyse peut inclure le flux de trésorerie opérationnel, les hypothèses de loyer et de dépenses, le financement par dette, les coûts de rénovation ou de développement, l'absorption ou la mise en location, les hypothèses de vente, les rendements au niveau du projet et des fonds propres, l'analyse de sensibilité, ainsi que les scénarios de baisse, de base et de hausse. Vous recevrez un modèle Excel propre ou une revue de votre modèle existant, ainsi qu'un résumé concis des hypothèses clés, des rendements projetés, des risques et des points de décision.
Fort de plus de 10 ans d'expérience dans le private equity immobilier, les acquisitions, les marchés de capitaux et les relations investisseurs, je propose des analyses crédibles destinées aux sponsors, développeurs, propriétaires et investisseurs qui ont besoin d'informations fiables pour leurs décisions internes ou leurs documents pour investisseurs.
Veuillez me contacter avant de commander pour que je puisse confirmer le type d'actif, les livrables et le package approprié. Les développements complexes, portefeuilles ou waterfalls de fonds propres peuvent nécessiter une offre personnalisée.
Découvrez Danielle B
Danielle B
Director of Capital Markets
- DeÉtats-Unis
- Membre depuisavr. 2026
Langues
Anglais
I help emerging real estate sponsors turn complex deals into clear, institutional-quality underwriting and investor materials that convert interest into commitments. With 10+ years spanning real estate private equity, capital markets, acquisitions, and investor relations, I build and review financial models, investment summaries, offering memorandums, pitch decks, and LP presentations. My work combines rigorous analysis with a practical understanding of what investors need to evaluate an opportunity, helping sponsors present their strategy, assumptions, returns and offering with credibility.
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FAQ
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1. Quels types de propriétés pouvez-vous souscrire ?
Je peux analyser des immeubles multifamiliaux, commerciaux, de bureaux, industriels, mixtes, terrains et opportunités de développement. Les entrées requises et la portée varient selon le type d'actif. Veuillez me contacter avant de commander si la propriété est très spécialisée ou comprend plusieurs actifs.
2. Quelles informations dois-je fournir ?
Les documents utiles incluent le mémorandum d'offre, le registre des loyers, les états financiers antérieurs, le prix d'achat, le budget de rénovation ou de développement, les conditions de financement, les hypothèses opérationnelles, les plans du site, et tout modèle existant.
3. Pouvez-vous créer un nouveau modèle ou revoir mon modèle existant ?
Les deux. Selon le package, je peux construire un modèle d'acquisition propre dans Excel ou auditer et améliorer votre modèle existant. Avant de commander, je confirmerai si la mission concerne une nouvelle construction, une revue de modèle ou une analyse ciblée.
4. Quelles rendements et quels résultats seront inclus ?
L'analyse peut inclure le flux de trésorerie de la propriété, le NOI, le service de la dette, le produit de la vente, le rendement cash-on-cash, l'IRR, le multiple de fonds propres, le profit, les sensibilités, ainsi que les scénarios de baisse, de base et de hausse. Les résultats précis dépendent du type d'actif, des données disponibles et du package choisi.
