Je vais rédiger un accord d'exploitation personnalisé pour une LLC immobilière destiné aux investisseurs

Investir dans l’immobilier implique des capitaux importants et des risques élevés. Si votre accord d’exploitation ne traite pas spécifiquement des « appels de capital », des « renonciations à la partition » ou des « waterfalls de distribution », vous risquez des litiges. En tant qu’avocat agréé aux États-Unis, je rédige des accords d’exploitation pour LLC immobilières qui protègent aussi bien les investisseurs que les gestionnaires.

Les accords génériques ne prennent pas en compte le cycle de vie unique d’un investissement immobilier.

Je propose :

• Des clauses précises sur la contribution de capital et la « dilution » pour les membres non contributeurs.
• Des droits de gestion détaillés pour les investisseurs actifs versus passifs.
• Une compatibilité avec le 1031 Exchange et un langage pour l’allocation fiscale.
• Des mécanismes de résolution des conflits pour éviter le « blocage » lors des ventes immobilières.
• Des couches de protection d’actifs pour isoler la responsabilité liée à la propriété du patrimoine personnel.

Que vous soyez un investisseur individuel ou que vous gériez un syndicat d’investisseurs, ma rédaction juridique garantit que votre projet repose sur une base solide. Avancez en toute confiance avec une documentation soutenue par un avocat.