Je réaliserai une étude de faisabilité et une analyse d'investissement immobilier

Ce que je propose

• Analyse complète des flux de trésorerie : Projections détaillées incluant NOI, taux de capitalisation, rendement sur cash investi et IRR.
• Modèles financiers pro forma : Modèles personnalisés, faciles à lire sous Excel ou Google Sheets, adaptés à votre opération spécifique.
• Évaluation et analyse comparative du marché (CMA) : Estimation précise du prix du bien basée sur les comparables récents et les tendances du marché.
• Analyse de sensibilité et de risque : Scénarios testant les meilleurs, moyens et pires cas pour que vous connaissiez votre risque potentiel.
• Résumé d'investissement : Présentations ou rapports synthétiques, élégants, prêts pour les prêteurs, partenaires ou pour votre revue personnelle.

Pourquoi travailler avec moi ?

• Précision basée sur les données : Chaque calcul est vérifié pour que vous puissiez négocier et investir en toute confiance.
• Rapports clairs et faciles à lire : Pas de jargon confus, seulement des analyses structurées et visuelles qui racontent l'histoire derrière les chiffres.
• Stratégie adaptée : J'ajuste chaque modèle pour qu'il corresponde à votre stratégie d'investissement (acheter et conserver, BRRRR, location courte durée ou développement).

Comment ça marche

1. Partager les détails du projet : Envoyez les informations sur la propriété, le prix d'achat, le loyer estimé et toutes dépenses connues.
2. Modélisation approfondie : Je calcule les chiffres, teste les hypothèses et construis votre modèle financier personnalisé.