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Je rédigerai le plan architectural d'un ADU en Californie et le pack de permis
john
À propos de ce service
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Envisagez-vous de construire un Accessory Dwelling Unit (ADU) détaché, attenant ou une conversion de garage en Californie ? Naviguer dans les départements d'urbanisme locaux stricts de Californie demande bien plus qu'une simple mise en page créative : vous avez besoin d'un ensemble complet de plans architecturaux, hautement techniques, conçus pour passer les réglementations étatiques.
Je me spécialise dans la rédaction de jeux de plans architecturaux complets et prêts à obtention de permis pour les ADU de Californie, conformes à la législation ADU au niveau de l'État (y compris AB 68 et AB 881) et au California Building Code (CBC).
La Californie présente certains des services d'urbanisme les plus stricts du pays. Je conçois votre projet spécifiquement en fonction des règles de Zonage CA, y compris les hauteurs maximales, les limites de séparation incendie, les rapports superficie/floor area (FAR) et les branchements utilitaires obligatoires, afin que vos plans franchissent sans souci le processus d’examen municipal.
Vérification du service et préférence pour le type de livraison
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john
2D Site Plan Redrawing
- DeÉtats-Unis
- Membre depuisoct. 2026
Langues
Anglais
This gig is highly compliant because you are not surveying land or issuing legal property boundary lines.
Instead, you are taking an existing property site plan layout, plot map, or Google Maps screenshot and redrawing it into a clean, legible 2D vector format for property presentations, real estate listings, or basic planning.
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FAQ
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Comment concevez-vous autour des lois californiennes strictes sur les retraits ADU à l’échelle de l’État ?
Selon la loi californienne (notamment dans le cadre AB 68), les municipalités locales ne peuvent généralement pas exiger plus de 1,2 mètre (4 pieds) de retrait latéral et arrière pour les ADU détachés ou attenants nouvellement construits. Pour les conversions de garages, aucun retrait n’est requis tant que l’emprise existante n’est pas agrandie.
La Californie exige-t-elle des panneaux solaires sur les ADU et sont-ils inclus dans les plans ?
Conformément au Code de l’énergie de Californie, les ADU neufs et détachés doivent être équipés de panneaux solaires, sauf si la propriété remplit une dérogation spécifique (par exemple localisation dans une zone fortement ombragée).
