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Je vais dessiner un plan de site architectural et conception d'ADU
Harold
À propos de ce service
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Préparez un plan de site architectural complet comprenant la résidence principale, l'ADU proposé, la terrasse, l'allée, et les zones paysagères. Respectez la conformité au zonage avec les lignes de recul, servitudes et limites de propriété tout en calculant la couverture imperméable pour répondre aux exigences du district. Concevez des points d'accès fonctionnels et des chemins de circulation pour améliorer l'usage. Mettez en valeur les espaces extérieurs et la disposition des arbres pour équilibrer esthétique et praticité.
Préférence du type de livraison
Veuillez informer le freelance de toute préférence ou préoccupation concernant l'utilisation d'outils d'IA dans la réalisation et/ou la livraison de votre commande.
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Harold
Senior Architect
- DePhilippines
- Membre depuisjuil. 2026
Langues
Anglais
I provide rapid, cost-effective non-certified site planning and drafting services tailored for builders, contractors, real estate professionals, landscape designers, developers, and property owners. By leveraging advanced GIS technology, high-resolution satellite imagery, geographic data, and public property records, I create clear, highly accurate site plans remotely. This approach ensures you get the exact documentation you need for permits, HOA approvals, and project planning where a non-certified plan is fully acceptable.
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FAQ
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Que comprend le package de plan de site de base ?
Il inclut les limites de propriété, dimensions du lot, empreintes des bâtiments, lignes de toit, une flèche du nord, une échelle graphique, et des mesures entre les principales caractéristiques. Il capture aussi les éléments visibles comme les allées, clôtures, et piscines à partir d'images satellite disponibles.
Puis-je ajouter des structures proposées ou d'autres éléments du site ?
Oui. Vous pouvez fournir des descriptions, dimensions ou esquisses. Les éléments non visibles sur les données satellite — comme les utilités proposées, systèmes septiques ou améliorations planifiées — peuvent être ajoutés à un plan de site proposé en utilisant vos informations ou en marquant notre brouillon initial.
Proposez-vous des élévations, plans d'étage ou données topographiques ?
Oui. Nous offrons des services de dessin supplémentaires moyennant un supplément. Nous pouvons préparer des élévations et plans d'étage en CAD si vous fournissez les dimensions, et inclure des données topographiques avec des intervalles de courbes de 2 à 10 pieds lorsque des données d'élévation publiques appropriées sont disponibles.
Quelle est la précision de vos plans de site à distance ?
Ils offrent une représentation pratique utilisant des images satellite, SIG, et des registres publics du comté. Comme nous ne réalisons pas de relevés physiques ou de mesures sur le terrain, les conditions réelles peuvent varier. Les dimensions doivent être vérifiées indépendamment lorsque la précision est essentielle.
Vos plans de site sont-ils certifiés ?
Non. Nos plans de site sont des plans de dessin non certifiés, pas des relevés topographiques. Ils ne sont pas estampillés, scellés ou signés par un ingénieur, architecte ou géomètre agréé. Ils sont strictement destinés aux demandes où des plans non certifiés sont explicitement acceptés par votre juridiction.
Que se passe-t-il si mon plan de site est rejeté ?
Nous examinerons les commentaires de la ville et apporterons des corrections raisonnables dans le cadre de notre service gratuitement. Cependant, les rejets dus à une exigence d’un plan officiellement estampillé, certifié ou professionnellement relevé dépassent notre scope et ne sont pas couverts par notre garantie.
Proposez-vous des révisions ?
Oui. Les révisions sont incluses sans frais supplémentaires tant que les modifications demandées restent dans le cadre du travail initial commandé. Si votre département d’urbanisme émet un avis de correction, envoyez-le nous et nous travaillerons à répondre à leurs retours raisonnables.
Quand recevrai-je mon plan de site et sous quel format ?
Le délai standard est le jour ouvrable suivant (les commandes du vendredi sont terminées le lundi). Les livrables sont des PDFs numériques de 11" × 17", avec des JPEGs gratuits sur demande. Des fichiers CAD/DWG modifiables peuvent être ajoutés à votre commande pour un supplément de 20 $.
Quels sont vos horaires d’ouverture et méthodes de paiement acceptées ?
Nos horaires sont de 8h à 17h PST, mais les commandes en ligne peuvent être passées 24/7. Nous acceptons PayPal comme méthode de paiement, et le paiement complet doit être effectué avant que le travail de dessin ne commence sur votre propriété.
Quelles informations dois-je fournir avant de commander ?
Nous avons besoin de l’adresse de votre propriété et du type précis de plan de site requis. Selon le projet, vous devrez peut-être aussi fournir des dimensions de bâtiment, des esquisses d’améliorations proposées, des photos de propriété ou des notices de correction spécifiques de votre département municipal local.
