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Je créerai des plans de zonage, des plans de site et une documentation complète de conformité au code
Takeshi Morita
À propos de ce service
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Je suis Takeshi Morita, spécialiste en ingénierie et planification, offrant des plans de zonage professionnels, des plans de site et une documentation complète de conformité au code pour des projets résidentiels, commerciaux et industriels. Que vous ayez besoin d’une analyse de zonage pour la faisabilité, d’un plan de site détaillé pour l’approbation du permis ou d’un rapport de conformité complet pour la soumission, je fournis des documents précis, clairs et prêts à être approuvés adaptés aux exigences de votre projet.
Mes services incluent l’examen du zonage et de l’utilisation des terres, l’analyse des recul, la conception du plan de site, la planification du stationnement et des accès, la cartographie des utilités et les rapports de conformité au code du bâtiment. Chaque plan est élaboré avec précision et en conformité avec les réglementations locales, garantissant que votre projet respecte les normes avant la soumission.
J’utilise des outils de pointe pour créer des documents propres, professionnels et adaptés à la planification qui facilitent l’obtention des approbations et réduisent les révisions. Qu’il s’agisse de petits terrains résidentiels ou de grands développements commerciaux, je propose des solutions rapides, fiables et détaillées en matière de zonage et de planification de site prêtes pour l’examen de la ville.
Vérification du service et préférence pour le type de livraison
Fiverr ne filtre pas les freelances dans cette catégorie. Veuillez vérifier les qualifications et discuter des critères avec le freelance avant de passer commande, y compris toute préférence concernant l'utilisation d'outils d'IA.
Découvrez Takeshi Morita
Takeshi Morita
BOQ, Cost Estimation, 3D, CAD, BIM, MEP Zoning, Architectural Plans
- DeKenya
- Membre depuismars 2020
- Temps de réponse moy.12 heures
Langues
Anglais, Japonais
I’m Takeshi Morita, an engineering and design specialist providing BOQ, cost estimation, material takeoff, structural analysis, 3D modeling, CAD drawings, BIM modeling, MEP, HVAC, plumbing, electrical plans, zoning documentation, and architectural/interior renderings. I deliver accurate, construction-ready results using AutoCAD, Revit, SolidWorks, Fusion 360, ETABS, and more. Fast, reliable, and detail-focused.
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FAQ
Traduction automatique
Quelles informations avez-vous besoin pour commencer mon plan de zonage ou de site ?
J’aurai besoin de l’adresse de votre projet, la superficie ou le cadastre, la disposition souhaitée du bâtiment, les installations nécessaires (stationnement, utilités, routes d’accès) et toutes exigences locales de votre service d’urbanisme. Si vous n’êtes pas sûr, je vous guiderai étape par étape.
Vos plans respectent-ils les exigences locales en matière de zonage et d’urbanisme ?
Oui. Chaque plan de zonage, plan de site et document de conformité au code est élaboré conformément aux règlements de votre ville ou commune. Je recherche les recul, le coefficient d’occupation des sols, les règles d’utilisation des terres, les limites de hauteur, les normes de stationnement et tous les codes applicables avant de créer votre plan.
Ces plans peuvent-ils être utilisés pour l’approbation du permis ou de la ville ?
Absolument. Mes plans sont préparés pour être prêts à l’approbation. Beaucoup de clients les utilisent directement pour l’examen du zonage, les soumissions de planification, les études de faisabilité et la pré-conception architecturale.
Quel logiciel utilisez-vous?
J’utilise AutoCAD, Revit, SketchUp et des outils GIS pour fournir des dessins précis, des cartes de zonage et des rapports d’analyse de code.
Fournissez-vous des révisions si la ville demande des modifications ?
Oui. Vous bénéficiez de révisions selon le package acheté, et je propose également des révisions supplémentaires si la ville demande des ajustements supplémentaires.
Pouvez-vous gérer des projets commerciaux ou de grande envergure ?
Oui. Je propose des analyses de zonage, des plans de site, des études de stationnement et des vérifications de conformité pour des projets commerciaux, résidentiels, mixtes et industriels.
Et si je n’ai pas de plan d’arpentage ou de lot ?
Pas de problème. Je peux travailler avec des cartes publiques, des données GIS ou des esquisses fournies par le client. Si nécessaire, je vous guiderai pour obtenir un cadastre approprié.
Quelle est la rapidité de votre livraison?
La livraison standard varie de 24 heures à 3 jours, selon la taille du projet. La livraison express est disponible sur demande.
Proposez-vous également la modélisation 3D ou des dessins architecturaux ?
Oui. Je fournis des modèles 3D, des plans d’étage, des concepts structurels, des devis quantitatifs, des relevés de matériaux et un support d’ingénierie complet en tant que services complémentaires.
Pouvez-vous me conseiller sur la faisabilité du zonage avant que j’achète un terrain ?
Oui. Je peux réaliser une étude de faisabilité en zonage pour déterminer ce qui peut être construit, la taille maximale du bâtiment, les usages autorisés et toutes restrictions.
