Parcourir les catégories
Explorer
Fiverr Pro
Français
$
USD
Je ferai la comptabilité Airbnb dans QuickBooks en ligne
Pakistan
Je parle Anglais, Néerlandais, Allemand, Italien, Espagnol
54 commandes terminées
Expert en nettoyage QuickBooks et comptabilité mensuelle
Bonjour ! Je suis Fatima Arshad, une QuickBooks ProAdvisor certifiée et fondatrice de Ledger Genius.
Je me spécialise dans le nettoyage, la mise à jour, la réconciliation, la comptabilité mensuelle e...
Niveau 2
Répond à des critères de performance élevés et a fait ses preuves en matière de satisfaction clients.
À propos de ce service
Comptabilité Airbnb pour les hôtes, locations de vacances et propriétaires de locations à court terme
Vos livres Airbnb sont-ils désordonnés, en retard de plusieurs mois ou basés sur les paiements nets ?
Lorsque les livres proviennent des paiements plutôt que des réservations, votre revenu paraît faible, les frais d'hôte disparaissent et aucune annonce ne montre son vrai profit.
Je corrige cela avec une comptabilité par annonce. Je suis Fatima, une Certified QuickBooks Online ProAdvisor avec un MBA en finance, travaillant avec des hôtes aux États-Unis, au Royaume-Uni, au Canada, en Australie et en Europe.
Mes services incluent :
- Configuration du plan comptable pour locations à court terme
- Classes et P&L par annonce
- Entrées de réservations brutes, frais d'hôte visibles
- Partage des revenus de nettoyage et des dépenses de nettoyeur
- Entrées de paiements pour dommages et résolutions
- Suivi de la responsabilité de la taxe d'occupation
- Divisions hypothécaires : principal, intérêts et escrow
- Réconciliation bancaire, de carte et de paiement
Pourquoi m'embaucher :
- Certified QuickBooks ProAdvisor
- MBA en finance
- 100 % sécurisé et confidentiel
- Livres précis et sans erreur
- Délai rapide et livraison à temps
Découvrons ce que chaque annonce dégage réellement après la commission des plateformes.
Contactez-moi aujourd'hui et remettons vos livres en ordre.
Logiciel financier:
Quickbooks
Industrie:
Immobilier
Pays cible:
Canada
•
Royaume-Uni
•
États-Unis
Les services ne sont pas vérifiés
Veuillez noter qu'il n'y a pas de procédure de vérification pour ce service. Nous vous recommandons de contacter le freelance et de vérifier toutes les informations nécessaires avant de passer votre commande. Pour en savoir plus sur les services financiers, consultez le site Fiverr.
Mon portfolio
FAQ
Traduction automatique
1. Chaque annonce montrera-t-elle son propre profit ?
Oui. Chaque annonce a sa propre classe, donc les réservations, le nettoyage, les réparations et les intérêts hypothécaires sont rattachés à la bonne propriété, et vous voyez un P&L par annonce à côté du total du portefeuille.
2. Pourquoi enregistrer les réservations en brut plutôt que le paiement ?
Parce que le paiement arrive après la commission de l'hôte et avec l'argent de nettoyage intégré. En enregistrant la réservation en totalité, la commission comme dépense, et le net via un solde de compensation, vous voyez à la fois ce que vous avez gagné et ce que la plateforme a facturé.
3. Comment gérez-vous les frais de nettoyage ?
Les frais de nettoyage facturés aux invités sont enregistrés comme revenu, et ce que vous payez à votre nettoyeur comme dépense. En les séparant, vous pouvez comparer les deux chaque mois et voir la marge sur les turnovers.
4. Pouvez-vous enregistrer les paiements pour dommages et résolutions Airbnb ?
Oui. Les paiements de résolution sont enregistrés contre la réparation qu'ils ont financée plutôt qu'en tant que revenu de location, afin que votre revenu locatif reste précis et que le coût réel de la réparation soit visible.
5. Qu'en est-il des taxes d'occupation et d'hébergement ?
Lorsque la plateforme les verse, vos livres restent clairs. Lorsque vous devez les verser, la taxe collectée reste en passif jusqu'au paiement. Les enregistrements et déclarations restent à votre charge.
6. Une propriété est-elle co-propriété avec un partenaire ? Peut-on voir notre partage ?
Oui. Les contributions, distributions et parts de chaque propriétaire passent par des comptes de capitaux propres séparés, pour que le partage soit visible sur papier plutôt que dans la mémoire.
7. Pouvez-vous faire la comptabilité Airbnb pour les années passées ?
Oui. Peu importe depuis quand vos livres sont à jour, je reconstruis chaque paiement brut à partir de l'historique et des relevés de votre plateforme, je catégorise et réconcilie chaque mois, et je mets à jour chaque annonce. Envoyez-moi la période et vos plateformes, je confirmerai la portée.
8. Êtes-vous un ProAdvisor certifié QuickBooks ?
Oui, une Certified QuickBooks Online ProAdvisor avec un MBA en finance, et la comptabilité pour locations à court terme font partie de mes spécialités principales.
9. De quoi avez-vous besoin pour commencer ma comptabilité ?
Accès comptable à votre QuickBooks Online (Paramètres, Gérer les utilisateurs, Cabinets comptables), relevés bancaires, de carte et de prêt hypothécaire, ainsi que les exports de paiements ou gains de vos plateformes.
10. Proposez-vous une comptabilité Airbnb mensuelle après le nettoyage ?
Oui. Une fois que chaque annonce est à jour, je peux maintenir les livres ainsi chaque mois : paiements saisis en brut, comptes réconciliés, rapports par annonce livrés, pour qu'ils ne prennent jamais de retard à nouveau.
