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Je vais concevoir un modèle financier pour un projet immobilier
Expert en modélisation financière, Excel et Power BI
Bonjour 👋
Je suis Michael, spécialiste en modélisation financière et analyse de données, avec une expertise en Excel, Power BI et Google Sheets.
J’aide les entreprises, investisseurs et décideurs à ...
À propos de ce service
Vous avez besoin d’un modèle financier professionnel pour votre projet de développement immobilier ?
Je crée des modèles financiers Excel dynamiques et intégrés, conçus pour les promoteurs immobiliers, investisseurs et équipes d’investissement.
Selon votre projet, le modèle peut inclure :
Hypothèses de développement et calendrier
Coûts de construction et CapEx
BTS, BTR et revenus commerciaux
Opex et NOI
Dette, intérêts et financement par fonds propres
Flux de trésorerie mensuel du projet
IRR du projet, IRR des fonds propres et NPV
Évaluation de sortie et valeur terminale
Analyse de sensibilité et scénarios
Tableau de bord professionnel et vérifications du modèle
Mes modèles sont conçus pour relier hypothèses, étapes de développement, coûts, revenus, financement et rendements d’investissement dans un classeur structuré.
Que vous ayez besoin d’un modèle de faisabilité, d’un modèle de souscription au développement, d’un modèle prêt pour les investisseurs ou d’une analyse pour prêteur, je peux créer une solution adaptée à votre projet.
Veuillez me contacter avant de commander si votre projet a des exigences spécifiques ou une structure de développement complexe.
Outils de visualisation:
Microsoft Excel
Type de modèle:
Analyse de sensibilité
•
Analyse de scénario
•
CapEx
Industrie:
Construction
•
Services financiers
•
Immobilier
Pays cible:
Émirats Arabes Unis
•
Royaume-Uni
•
États-Unis
Mon portfolio
FAQ
Traduction automatique
De quelles informations avez-vous besoin pour commencer le modèle ?
J’ai besoin de vos hypothèses de projet, calendrier de développement, coûts, hypothèses de revenus, détails du financement et toute exigence spécifique. Si certains éléments manquent, nous pouvons discuter de la meilleure approche.
Pouvez-vous concevoir un modèle pour un développement à usage mixte ?
Oui. Je peux modéliser des développements à usage mixte avec BTS, BTR, revenus commerciaux, coûts de construction, Opex, NOI, dette, fonds propres et flux de trésorerie du projet.
Pouvez-vous personnaliser le modèle pour mon projet ?
Oui. Chaque modèle est construit autour de vos hypothèses, structure, calendrier, financement et exigences de reporting, plutôt que d’utiliser un modèle générique.
Pouvez-vous inclure l’IRR, l’analyse de sensibilité et les scénarios ?
Oui. Selon le package, le modèle peut inclure l’IRR du projet, l’IRR des fonds propres, la NPV, le multiple de fonds propres, l’analyse de sensibilité, l’analyse de scénarios et l’évaluation de sortie.
Pouvez-vous créer des résultats prêts pour investisseurs ou prêteurs ?
Oui. Les packages Standard et Premium peuvent inclure des tableaux de bord professionnels, les rendements d’investissement, l’analyse de financement, l’évaluation de sortie et des résultats financiers structurés.
