Je vais élaborer un pro forma de développement immobilier avec IRR et sensibilités

Vous souhaitez savoir si votre projet de développement est réellement viable ? Je crée des pro formas Excel propres, entièrement liés, que les investisseurs et prêteurs peuvent auditer en quelques minutes.

Ce que vous obtenez :

• Budget de développement et sources & utilisations
• Prêt de construction avec intérêts capitalisés (sans références circulaires)
• Montée en location, flux de trésorerie opérationnels et sortie à un taux de capitalisation
• IRR non endetté et endetté, multiple de l’équité, rendement sur coût, spread de développement
• Tableaux de sensibilité (loyers, coûts, taux de sortie)
• Un verdict clair : le projet répond-il à vos objectifs de rendement ?

Chaque donnée est centralisée et codée par couleur. Chaque chiffre est tracé jusqu’à sa source. La vérification des sources = utilisations est effectuée.

Adapté pour les projets multifamiliaux, à usage mixte, build-to-rent, petits projets résidentiels et commerciaux.

PhD avec plus de 11 ans d’expérience en finance d’entreprise et modélisation. Mises à jour écrites rapides, révisions incluses.

Contactez-moi avant de commander avec la taille de votre projet et l’usage prévu du modèle.