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Je ferai de la prospection immobilière à froid, de l'acquisition à la vente
Assistant virtuel
Manager en acquisitions et dispositions immobilières axé sur les résultats, avec une expérience en cold calling, nurturing de leads, analyse de comparables via PropStream & Bright MLS, et outreach aux...
À propos de ce service
Arrêtez de perdre du temps avec le "Peut-être". Passons au "Oui".
Vous cherchez un téléprospecteur qui comprend réellement l'industrie du Wholesale immobilier ? Je me spécialise dans les appels sortants à enjeux élevés pour vendeurs, acheteurs et leads chauds/tièdes. Je ne me contente pas de lire un script ; j’identifie la motivation et je recueille les données nécessaires pour conclure une affaire.
Ce que j’apporte à votre équipe :
- Génération de leads vendeurs : Confirmation du UMBC (Urgence, Motivation, Condition, Prix attractif) pour que chaque lead soit une opportunité potentielle.
- Dispositions des acheteurs : Collecte de Buy Boxes spécifiques (codes postaux, types d’actifs, fourchettes de prix) pour constituer une liste d’acheteurs solide.
- Présentation des deals : Présenter professionnellement vos deals hors marché à des acheteurs en cash pour les faire signer un contrat.
- Découverte approfondie : Obtenir tous les détails sur l’état du bien (toit, HVAC, fondations) pour que vos comparables soient précis.
- Gestion du CRM : Mises à jour fluides dans GHL, Resimpli ou Podio.
Pourquoi moi ? Je comprends la ténacité nécessaire pour les leads froids et la finesse pour les leads chauds. Que je recherche un nouveau vendeur ou que je fasse avancer une affaire avec un acheteur, je suis une extension de votre marque.
Prêt à développer votre activité ? Contactez-moi pour discuter de votre liste et de vos objectifs !
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Langue:
Anglais
Industrie:
Immobilier
•
Vente au détail et en gros
•
Services
FAQ
Traduction automatique
Pouvez-vous gérer les objections difficiles de vendeurs peu motivés ?
Oui. Je suis formé à la négociation neutre et professionnelle. Je comprends qu’un "Non" aujourd’hui peut devenir un "Oui" dans six mois. Je me concentre sur l’établissement d’un rapport et sur la présentation de votre entreprise comme la solution à leur problème, même s’ils ne sont pas prêts à vendre immédiatement.
Quels rapports vais-je recevoir ?
À la fin de chaque session, vous recevrez un rapport résumé comprenant le nombre d’appels passés, les conversations en direct, et une ventilation détaillée des "Hot Leads" versus les "Follow-ups" nécessitant votre attention immédiate.
Fournissez-vous votre propre dialer et vos listes de leads ?
Je ne fournis pas de listes de leads ; je contacte celles que vous fournissez (CSV ou accès CRM). Concernant le dialer, je maîtrise Mojo, BatchDialer et ReadyMode. Si vous avez une place disponible, je peux commencer tout de suite. Sinon, nous pourrons discuter de la configuration du dialer lors de notre premier échange.
Avec quelles plateformes CRM êtes-vous familiarisé ?
J’ai une grande expérience avec GoHighLevel (GHL), Resimpli, Podio et InvestorLift. Je peux mettre à jour les statuts des leads, ajouter des notes détaillées et déclencher des workflows d’automatisation directement dans votre système.
Pouvez-vous m’aider à constituer ma liste de Cash Buyers ?
Oui ! Je peux faire du cold calling auprès de potentiels acheteurs pour identifier leurs critères spécifiques de Buy Box, y compris les codes postaux préférés, les types d’actifs (SFH, multi-familial, terrain) et leur capacité d’achat mensuelle. Cela vous garantit de ne pas proposer des deals aux mauvaises personnes. J’ai collecté plus de 1000 Buy Boxes.
Comprenez-vous la différence entre acquisitions et dispositions ?
Absolument. Du côté des acquisitions, je me concentre sur l’identification des vendeurs motivés, la vérification de l’état des propriétés et la confirmation de l’UMBC (Urgence, Motivation, Condition, Prix). Du côté des dispositions, je travaille à constituer votre liste d’acheteurs, à collecter des critères spécifiques de Buy Box, et à présenter professionnellement votre off-market.
