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Je construirai un tableur de suivi de propriétés à louer dans Excel ou Google Sheets
Concepteurs personnalisés de tableaux de bord et de suivis sur Excel et Google Sheets
Bonjour, je suis Bobby. Je conçois des outils personnalisés pour Excel et Google Sheets : suiveurs de biens en location, tableaux de bord, budgets et suivis de projets. Étant moi-même propriétaire, je...
À propos de ce service
Marre des liasses de reçus et de la course contre la montre à chaque période fiscale ? Je suis moi-même bailleur et je crée des outils de suivi locatif qui font les calculs pour vous.
Vous obtenez un classeur Excel ou Google Sheets propre et testé, construit autour DE VOS biens :
- Journal des revenus et des dépenses avec des menus déroulants (pas de fautes, pas de totaux cassés)
- Résumé prêt Schedule E : chaque dépense regroupée par ligne de l’IRS, par bien
- Tableau de bord : flux de trésorerie mensuel, taux d’occupation, NOI, taux de capitalisation, graphiques
- Listing des loyers avec alertes de fin de bail
- Option : journal de maintenance, dépôts de garantie, emprunt/amortissement, frais Airbnb/STR
Comment cela fonctionne :
1. Commandez, puis répondez à quelques questions rapides (biens, loyers, catégories)
2. Je conçois et teste chaque formule
3. Vous obtenez le fichier accompagné d’un onglet court d’aide. Révisions incluses
Fonctionne pour 1 bien ou 50. Excel (bureau ou 365) ou Google Sheets.
Contactez-moi avant de commander si votre configuration est particulière et je confirmerai le bon pack.
Note : il s’agit d’un outil de suivi, et non de conseils fiscaux ou juridiques. Partagez le résumé avec votre CPA.
Plateforme:
Excel
•
Google Sheets
Technologie de développement:
google apps script
•
Excel
Expertise:
Formules
•
Graphiques
•
Validation des données
Mon portfolio
FAQ
Traduction automatique
Excel ou Google Sheets ?
L’un ou l’autre. Dites-moi lequel dans les exigences. Les fichiers Excel fonctionnent sous Excel 2016+, Microsoft 365 et Excel pour Mac.
Dois-je fournir mes données financières ?
Non. Je peux le créer vide avec les noms de vos biens et vos catégories. Si vous souhaitez importer des données passées (Premium), envoyez un CSV ou exportez sans les noms des locataires si vous préférez.
S'agit-il de conseils fiscaux ?
Non. Le résumé Schedule E regroupe vos entrées par catégories de lignes IRS afin que votre préparateur dispose de chiffres clairs. Confirmez toujours avec votre CPA.
S’agit-il de gérer des locations saisonnières ou Airbnb ?
Oui. Je peux ajouter les frais de plateforme, les frais de ménage, les nuits réservées et le taux d’occupation.
Cela va-t-il casser si j’ajoute des lignes ?
Non. Les formules couvrent plus de 1 000 lignes et les menus déroulants assurent une cohérence des catégories.
Utilisez-vous des macros ?
Pas par défaut. Les formules simples sont les plus portables. L’automatisation est disponible en tant qu’extension.
Pouvez-vous réparer ma feuille de calcul existante ?
Oui. Envoyez-la-moi d’abord par message et je vous donnerai un devis.
Que faire si j’ai besoin de modifications plus tard ?
Les révisions sont incluses dans chaque pack. Après la commande, les nouvelles fonctionnalités peuvent être proposées en offre personnalisée.
Utilisez-vous des outils d’IA ?
J’utilise des outils modernes pour accélérer la rédaction et chaque fichier est construit sur mesure selon vos exigences et testé par des formules avant livraison. Si vous préférez ne pas utiliser d’outils IA sur votre commande, dites-le-moi avant de commander et je vous confirmerai ce qui est possible.
Comment puis-je obtenir le fichier ?
Sous forme d’un fichier .xlsx joint à la livraison Fiverr. Pour Google Sheets, importez-le via Fichier > Importer, ou je peux partager une copie après le démarrage de la commande.
