Je vais créer un modèle financier immobilier, un pro forma ou une analyse de souscription

Je crée des modèles financiers immobiliers de qualité institutionnelle qui aident les investisseurs à analyser en toute confiance des opérations multifamiliales, commerciales et mixtes.

Que vous ayez besoin d’un modèle pro forma prêt à l’emploi ou d’un modèle d’analyse entièrement personnalisé adapté à votre opération spécifique, je vous fournirai un classeur Excel clair et professionnel que vous pourrez utiliser pour prendre des décisions d’investissement et présenter à des prêteurs ou partenaires.

Ce que je couvre :

 Multifamilial (appartements, logements étudiants)

 Commercial (bureaux, commerce, industriel)

 Développement mixte et neuf

 Portefeuilles de location courte durée / Airbnb

Principaux indicateurs inclus :

 Revenu net d’exploitation (NOI)

 Taux de rendement interne (IRR)

 Rendement cash-on-cash

 Multiple d’equity

 Rendement sur coût

 Ratio de couverture du service de la dette (DSCR)

 Analyse de sensibilité / scénarios

 Projections de flux de trésorerie dynamiques sur 10 ans

Pourquoi travailler avec moi :

 Plus de 5 ans d’expérience en analyse financière immobilière

 Modèles fiables utilisés par des investisseurs actifs et des gestionnaires de fonds

 Mises en page Excel propres, faciles à lire, avec des entrées codées par couleur

 Délai rapide et communication réactive

Contactez-moi avant de commander pour que je puisse vous recommander le forfait adapté à vos besoins.