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Je vais effectuer une vérification de titre pour les investisseurs immobiliers
Je suis un examinateur de titres / officier de titre national avec près de 20 ans d'expérience pertinente dans l'assurance titre résidentielle et commerciale ainsi que dans la propriété minière.
À propos de ce service
Acheter un bien immobilier sans comprendre les risques liés au titre peut vous coûter des milliers d'euros.
Je propose une diligence raisonnable professionnelle sur le titre et une analyse des risques pour les investisseurs immobiliers, les grossistes et les professionnels de l'acquisition. Mon service aide à identifier les problèmes de propriété, les lacunes et les signaux d'alarme avant de poursuivre avec un achat.
Ce que je fais :
Examen de l'historique de propriété et des documents enregistrés
Identification des défauts de titre, des lacunes et des indicateurs de risque
Fournir une évaluation claire du risque (faible / moyen / élevé)
Expliquer les problèmes potentiels en langage simple et compréhensible
Offrir des conseils pratiques sur les étapes suivantes
Ce service est idéal pour :
Les investisseurs immobiliers
Les achats hors marché
Les propriétés par acte de taxe ou aux enchères
Les grossistes et les prêteurs
Les acheteurs souhaitant clarifier la situation avant la signature
Je NE fournis PAS de conseils juridiques, de recherches de titres, de recherches de privilèges ou d'engagements d'assurance titre. Il s'agit d'une revue de diligence raisonnable indépendante à titre informatif uniquement.
Si vous souhaitez comprendre clairement les risques potentiels liés au titre avant d'engager votre argent, ce service est fait pour vous.
Type de service:
Recherches
Langue:
Anglais
Préférence du type de livraison
Veuillez informer le freelance de toute préférence ou préoccupation concernant l'utilisation d'outils d'IA dans la réalisation et/ou la livraison de votre commande.
Le travail académique à réaliser à votre place est contraire à l'éthique puisqu'il viole la plupart des codes d'honneur des écoles.
Demander aux vendeurs de préparer des devoirs/travaux académiques en votre nom va à l'encontre des règles de Fiverr Normes de la communauté et peut entraîner la désactivation de votre compte.
FAQ
Traduction automatique
De quoi avez-vous besoin de ma part pour commencer ?
J'ai besoin de l'adresse du bien, du comté et de l'État, ainsi que de tout acte ou document de titre que vous possédez déjà. Si disponible, incluez les informations sur la parcelle/APN.
S'agit-il d'une recherche de titre ou d'une assurance titre ?
Non. Il s'agit d'une revue de diligence raisonnable indépendante à titre informatif uniquement. Je ne fournis pas de recherches de titre, de conseils juridiques ou d'engagements d'assurance titre.
Recherchez-vous des privilèges ou des jugements ?
Je passe en revue l'historique de propriété et les documents fournis ou disponibles publiquement. Les recherches complètes de privilèges ou de jugements ne sont pas incluses sauf discussion en tant qu'option supplémentaire.
Pouvez-vous garantir que le bien a un titre clair ou assurables ?
Non. J'identifie les risques potentiels et les signaux d'alarme en fonction des informations disponibles, mais les décisions finales sont prises par des avocats ou des souscripteurs d'assurance titre.
Quels types de propriétés examinez-vous ?
J'examine les propriétés résidentielles, d'investissement, hors marché, ou par acte de taxe ou aux enchères. Veuillez me contacter d'abord si la propriété est très complexe ou commerciale.
