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Je rédigerai des avis de augmentation de loyer et accords de garant pour propriétés au Royaume-Uni
Avocat réglementé par le SRA au Royaume-Uni, expert en droit immobilier et bailleur
Je suis Simon David, avocat agréé et réglementé par le SRA (ID SRA : 165060). Spécialisé en droit immobilier et en droit du bail au Royaume-Uni, je fournis une documentation précise et juridiquement c...
À propos de ce service
Garantir vos revenus locatifs nécessite une documentation légale stricte. En tant qu'avocat britannique réglementé par le SRA (ID SRA : 165060), je rédige des avis de augmentation de loyer de la section 13 impeccables et des actes de garantie infaillibles.
Augmentations de loyer (Section 13) :
Une tentative d'augmentation de loyer sans le préavis statutaire approprié peut être rejetée par un tribunal. Je rédige des avis précis de la section 13 respectant les délais légaux, garantissant que votre augmentation de loyer est exécutoire.
Accords de garant :
Une simple signature sur un contrat de location ne suffit généralement pas à lier légalement un garant. Un accord de garant doit être exécuté en tant que « acte » pour être pleinement exécutoire devant un tribunal britannique. Je rédige des actes de garantie complets qui rendent le garant entièrement responsable des arriérés de loyer et des dommages à la propriété.
Pourquoi me choisir ?
Vous recevez une documentation soutenue par un professionnel du droit réglementé, éliminant le risque d'invalidité technique. Sécurisez votre flux de trésorerie et protégez-vous contre les locataires défaillants.
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Les services de conseil juridique ne sont pas examinés
Veuillez noter qu'il n'y a pas de procédure de vérification pour ce service. Nous vous recommandons de contacter le freelance et de vérifier toutes les informations nécessaires avant de passer votre commande. Les freelances Pro de cette catégorie sont passés par un processus de vérification. En savoir plus ici.
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FAQ
Traduction automatique
Qu’est-ce qui rend un accord de garant juridiquement contraignant ?
Au Royaume-Uni, il doit idéalement être exécuté en tant qu’acte, ce qui nécessite une formulation juridique spécifique et des signatures de témoins, que je fournis.
Puis-je augmenter le loyer à tout moment ?
Non, vous ne pouvez généralement utiliser un avis de la section 13 qu’une fois par an lors d’une location périodique.
Le garant doit-il aussi signer le contrat principal de location (AST) ?
C’est une bonne pratique, mais l’acte de garantie autonome que je fournis est le document principal qui engage leur responsabilité.
Le garant peut-il être tenu responsable des dommages à la propriété ?
Oui, l’acte de garantie que je rédige le rend responsable des loyers impayés ainsi que des violations du contrat, y compris les dommages.
Êtes-vous officiellement réglementé pour rédiger ces documents ?
Oui, je suis un avocat britannique réglementé par le SRA (ID SRA : 165060).
Quelle est la rapidité de livraison?
Je fournis des documents précis, prêts à signer, en 2 à 3 jours.
