Je vais configurer et optimiser votre tarification dynamique PriceLabs pour votre Airbnb

Votre calendrier se remplit trop vite ou pas du tout. Ce sont tous deux des problèmes de tarification, et ils apparaissent dans PriceLabs avant qu'ils n'apparaissent sur votre compte en banque.

Je suis un senior revenue manager, avec plus de 10 ans d'expérience dans la location courte durée, ayant géré plus de 300 propriétés aux États-Unis, en Australie et en LATAM. Je dirige StaysMetrics LLC et PriceLabs est l'outil que j'utilise quotidiennement.

LE DIAGNOSTIC HABITUEL

• Le prix de base jamais calibré avec les données du quartier
• Les remises de dernière minute qui donnent des dates de forte demande
• Les règles de séjour minimum qui bloquent les réservations au lieu de protéger l'ADR
• Les lacunes orphelines qui restent vides toute la saison
• Un seul ensemble de règles appliqué à des annonces sans rapport

LA SOLUTION

Je construis votre PriceLabs à partir du prix de base : profils saisonniers basés sur votre courbe de demande réelle et le calendrier des événements, profils de séjour minimum pour les lacunes orphelines, réservations de dernière minute, éloignées et adjacentes, courbes de remise en fonction du délai, tarification par jour de la semaine, et structure de groupe pour une meilleure évolutivité. Les tarifs sont synchronisés sur Airbnb, Vrbo et Booking.com.

Vous recevez la configuration du compte et un document écrit des paramètres, pour que rien ne reste opaque.

En anglais et en espagnol. Envoyez-moi d'abord votre marché et le nombre d'annonces.