Je vais concevoir un modèle financier pour la détermination de la taille de la dette immobilière et l'analyse de refinancement

Vous avez besoin de clarifications sur la taille du prêt, le moment du refinancement ou la structure de la dette pour votre opération immobilière ? Obtenez un modèle professionnel qui vous donne des réponses claires.

Je suis Tahir, analyste certifié ACCA spécialisé dans l’analyse de la dette et des prêts en immobilier commercial aux États-Unis. Je crée des modèles de dette de niveau institutionnel pour les sponsors, promoteurs, emprunteurs et courtiers en prêts hypothécaires.

Ce que vous obtenez :

• Analyse de la taille du prêt (DSCR, LTV, LTC, rendement de la dette)
• Plan d’amortissement complet avec support pour la période IO
• État des sources et des utilisations
• Modélisation du refinancement avec scénarios de taux et de durée
• Analyse de pénalité de remboursement anticipé et de défaisance
• Calcul de la réserve d’intérêts pour les prêts de construction
• Sensibilité aux taux, NOI et taux de capitalisation
• Comparaison des term sheets (options de prêteurs côte à côte)
• Impact sur le cash on cash et l’IRR à effet de levier
• Sortie prête à soumettre pour le dossier de prêt
• 
  

Couvre : agence (Fannie, Freddie), CMBS, bridge, construction, mezzanine et dette de société de vie dans toutes les classes d’actifs.

Pourquoi moi : modélisation conforme aux standards institutionnels, Excel déverrouillé, compatible NDA.

Contactez-moi avec les détails de votre opération ou prêt avant de commander pour confirmer le périmètre.