Parcourir les catégories
Explorer
Fiverr Pro
Français
$
USD
Je vais examiner le modèle financier immobilier et fournir une analyse d'investissement pour les LP
Conseiller en investissement immobilier, souscription et présentation
Analyste financier en immobilier avec plus de 11 ans d'expérience dans la souscription d'acquisitions, la faisabilité de développement et les structures de waterfall de capitaux propres dans toutes le...
Niveau 2
Répond à des critères de performance élevés et a fait ses preuves en matière de satisfaction clients.
Très réactif
Connu(e) pour ses réponses exceptionnellement rapides
À propos de ce service
Vous envisagez d’investir en tant qu’LP dans une syndication immobilière ? Obtenez un avis indépendant avant d’envoyer votre capital.
Je suis Tahir, analyste financier certifié ACCA spécialisé dans l’immobilier commercial aux États-Unis. Je propose une revue indépendante par un tiers des modèles financiers et des analyses des sponsors pour les investisseurs passifs, les family offices et les particuliers fortunés.
Les sponsors présentent leur meilleur argument. Mon rôle est de tester leurs chiffres et de vous donner un avis impartial avant que vous vous engagiez.
Ce que vous obtenez :
- Audit complet du modèle financier du sponsor et de ses hypothèses
- Vérification de la raisonnabilité de la croissance des loyers, des dépenses et du taux de capitalisation à la sortie
- Scénarios de sensibilité et de stress indépendants
- Examen de la structure de la dette et du risque de refinancement
- Vérification de la waterfall et des répartitions de promote
- Note d’investissement écrite avec recommandation claire
- Appel de présentation inclus pour les offres Standard et Premium
Idéal pour : syndications multifamiliales, retail, bureaux, industriel, self stockage et usage mixte.
Pourquoi moi : spécialiste ACCA, perspective indépendante, méthodologie d’examen institutionnelle, compatible avec NDA.
Contactez-moi avec le package du deal (OM, modèle, PPM) avant de commander pour confirmer le périmètre.
Outils de visualisation:
Microsoft Excel
Industrie:
Immobilier
Pays cible:
Émirats Arabes Unis
•
Royaume-Uni
•
États-Unis
Mon portfolio
FAQ
Traduction automatique
Signez-vous NDA?
Oui, je peux signer un NDA si nécessaire.
Et si je ne suis pas sûr du périmètre ?
Nous pouvons commencer par une revue du modèle ou une discussion pour définir précisément le périmètre avant de commencer la construction.
De quelles informations avez-vous besoin pour commencer le modèle ?
Je nécessite généralement des détails sur le projet tels que le coût du terrain, le coût de la construction, la répartition des unités, les prix/loyers, le calendrier et les hypothèses de financement. Si vous ne disposez pas de toutes les données, je peux vous guider avec des hypothèses raisonnables.
Pouvez-vous personnaliser le modèle en fonction de mon projet ?
Oui. Chaque modèle est entièrement personnalisé en fonction du type de votre projet, qu’il s’agisse d’un développement résidentiel, commercial ou mixte.
Quels résultats vais-je obtenir du modèle ?
Vous recevrez des indicateurs clés d’investissement, notamment le TIR (avec effet de levier/sans effet de levier), la marge de développement, les flux de trésorerie et un résumé clair de la performance du projet.
Cela convient-il pour des présentations aux investisseurs ?
Oui. Le modèle est conçu pour être prêt pour les investisseurs, avec des résultats clairs et une analyse structurée pouvant soutenir la prise de décision.
