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Je vais développer un modèle financier pour un projet immobilier
Analyste financier et consultant en design thinking, transformant les chiffres en stratégie
J'apporte plus de 7 ans d'expérience en conseil en affaires internationales et en design thinking, combinés à une expertise financière pratique — aidant les fondateurs et les investisseurs à prendre d...
Niveau 2
Répond à des critères de performance élevés et a fait ses preuves en matière de satisfaction clients.
À propos de ce service
Vous développez un projet résidentiel, commercial, mixte ou hôtelier ?
Je crée des modèles financiers pour le développement immobilier, prêts à présenter aux investisseurs et conformes aux normes bancaires, forts de plus de 7 ans d'expérience en conseil immobilier, analyse de faisabilité et consulting international.
Chaque modèle est conçu pour vous aider à évaluer la rentabilité, les besoins en financement et les retours sur investissement avec la rigueur attendue par les prêteurs et investisseurs.
Ce qui est inclus (selon le pack) :
- Hypothèses de coûts de développement et de revenus (CAPEX, structure de financement)
- Modèle à 3 états avec projections de flux de trésorerie
- Analyse de sensibilité et scénarios sur les variables clés (coûts, prix de vente, taux)
- Indicateurs de ROI, IRR et rendement de l’investissement
- Une session de consultation en direct pour passer en revue vos chiffres
Indiquez-moi la localisation, le type et le stade de votre projet, et je vous dirai ce qui est réaliste pour votre calendrier et votre budget.
Mon portfolio
FAQ
Traduction automatique
De quelles informations avez-vous besoin de moi pour commencer ?
Type de projet, localisation, taille/portée, et tous coûts ou hypothèses connus que vous avez. Si vos chiffres ne sont pas encore finalisés, je peux construire le modèle en utilisant des références du secteur et l’affiner à mesure que vous précisez vos données.
Utilisez-vous la méthode de la valeur résiduelle du terrain ?
Oui — c’est l’une des méthodes principales que j’utilise pour évaluer la faisabilité du développement et la valeur du terrain, en complément de la DCF et de l’analyse de sensibilité.
Le modèle est-il adapté pour être présenté aux banques ou aux investisseurs ?
Oui — chaque modèle est conçu pour résister à l’examen des prêteurs et investisseurs, avec des hypothèses claires et une structure de formule facile à auditer.
Comment assurez-vous la confidentialité ?
Tout le travail est confidentiel, et je suis prêt à signer un NDA avant de commencer.
Combien de révisions sont incluses ?
Chaque service comprend 2 révisions. Vous en voulez plus ? Je peux en ajouter pour un petit supplément — indiquez-moi simplement ce que vous recherchez.
