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Je fournirai des services d'estimation quantitatif et de conseil en coûts de construction
Conseil en investissement pour projets d'ingénierie civile
Ingénieur civil spécialisé dans le conseil en investissement immobilier et en projets.
J'accompagne les investisseurs, promoteurs, prêteurs et équipes professionnelles dans l’évaluation indépendante ...
À propos de ce service
Je propose une expertise indépendante en estimation quantitatif et en conseil en coûts de construction pour les promoteurs, entrepreneurs, investisseurs, architectes et équipes de projet.
Selon le forfait choisi et les informations disponibles, je peux examiner les plans et spécifications, mesurer les quantités, préparer les devis quantitatifs et les plans de coûts, évaluer les coûts de main-d'œuvre et de matériaux, rapprocher les budgets, identifier les risques de coûts et soutenir l'ingénierie de la valeur. Les missions de plus grande envergure peuvent également inclure la revue du programme, la planification avec charges de coûts, le flux de trésorerie mensuel, la normalisation des appels d'offres et le contrôle des coûts en phase de construction.
Ma méthode relie le programme, le coût, les quantités, le flux de trésorerie, les risques et les prévisions.
Les livrables standards sont des rapports PDF professionnels. Des modèles de coûts Excel modifiables spécifiques au projet et, le cas échéant, des fichiers Microsoft Project sont disponibles via l'option Source File.
Tout le travail se fait à distance et sur la base de documents. L'éligibilité au forfait dépend de la valeur de la construction, de la taille du projet, de sa complexité et de la qualité des documents. Les projets supérieurs à 1 million d'euros, les scopes spécialisés ou les ensembles de plans exceptionnellement volumineux nécessitent une offre personnalisée.
Ce service ne constitue pas une devis de contractor, une évaluation certifiée ou une garantie du coût final de la construction.
Type de bâtiment:
Résidentiel
•
Commercial
•
Industriel
Logiciel:
Revit
•
Microsoft Excel
•
Autres
Préférence du type de livraison
Veuillez informer le freelance de toute préférence ou préoccupation concernant l'utilisation d'outils d'IA dans la réalisation et/ou la livraison de votre commande.
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FAQ
Traduction automatique
Comment déterminez-vous le forfait applicable ?
L'éligibilité au forfait dépend de la valeur de la construction, de la taille du projet, de sa complexité, des disciplines, du volume de plans et des informations disponibles. Les projets supérieurs à 1 million d'euros ou avec des scopes exceptionnellement complexes nécessitent une offre personnalisée.
Quels documents faut-il pour commencer ?
Veuillez fournir les plans, spécifications, plannings, BOQ ou budgets existants, devis ou appels d'offres du contractant, informations sur le programme et toute préoccupation de coûts connue relative au périmètre convenu.
Que comprend l'option Fichier Source ?
L'option Source File inclut le classeur Excel spécifique au projet avec formules et logique de calcul, et, si l'analyse du programme est incluse, le fichier Microsoft Project.
Un modèle Revit est-il inclus dans l'option Source File ?
Non. Les modèles Revit, modèles VVS propriétaires, bases de données de référence, bibliothèques de taux réutilisables et outils internes ne sont pas inclus. Les fichiers source se limitent aux fichiers de calcul et de programme spécifiques au projet convenus.
Pouvez-vous examiner les offres des entrepreneurs ?
Oui. La revue des offres peut inclure la comparaison des prix, l'alignement du périmètre, les exclusions, les qualifications, les écarts et les valeurs normalisées des offres. Elle est incluse si mentionné ou peut être ajoutée via l'option Tender Review ou une offre personnalisée.
Proposez-vous de l'ingénierie de la valeur ?
Oui. L'ingénierie de la valeur se concentre sur des opportunités pratiques d'économies tout en tenant compte du périmètre, de la qualité, du programme et des exigences du projet. Elle ne remplace pas l'approbation technique du concepteur du projet.
Pouvez-vous travailler sur des projets en dehors de la Grèce ?
Oui. Le service est fourni à distance et peut soutenir des projets à l'international, sous réserve de documents appropriés et d'une base tarifaire convenue. Les tarifs locaux, taxes, codes et hypothèses de marché sont identifiés le cas échéant.
Comment sont préparées vos estimations de coûts de construction ?
Les estimations de coûts sont élaborées à partir des plans, spécifications, quantités, exigences du projet et base tarifaire convenue. Les hypothèses clés, exclusions, allowances et risques de coûts sont clairement identifiés dans le livrable.
Quelle est la précision de l’évaluation des coûts ?
La précision dépend du niveau de développement du design et de la qualité des informations disponibles. La base tarifaire, les hypothèses, exclusions, allowances et incertitudes clés sont clairement identifiées pour que le client comprenne à la fois le coût estimé et le risque associé.
